Перебудова сантехнічної кабіни

У панельних будинках сантехкабіни є окремим блоком, який цілком, разом зі стінами, стелею і ванною, встановлюється в момент споруди. Це здешевлює і спрощує процес будівництва, але завдає чимало проблем тим, хто живе в таких квартирах. При капітальному ремонті санвузла часто виникає питання про повне знесення та перебудови існуючої сантехкабіни. Чи варто так сильно все переробляти? У кожному разі потрібно вирішувати окремо. Для початку варто визначити з якого матеріалу зроблена ваша сантехкабіна.

Різновиди сантехкабін.

 Сантехнічні кабіни виробляються з двох основних матеріалів - гіпсу і ацеіду.

АЦЕІДова - являє собою коробку з щільних аркушів ацеіда товщиною близько 1 см, в деяких місцях в два шари, в проміжках вставлені дерев'яні рейки. Тримаються на алюмінієвих заклепках. Колір темно-сірий, схожий на шифер, стійкий до колупання, отвори важко свердлити.

Гіпсова - являє собою виливок з гіпсу світло-сірого кольору, всередині залізна арматура, товщина стін і стелі близько 4 см. Легко колупається металевими предметами. При тривалій експлуатації в районі ванни розмивається водою, виходять зотлілі місця, може проглядатися арматура. На стелі може бути шар оргалита або лінолеуму.

Комбіновані варіанти. У будинках більш старої споруди зустрічаються різні комбінації цих двох матеріалів. Може бути гіпсовий виливок на аркуші ацеіда - з одного боку буде твердий лист, з іншого гіпс упереміж з рейками, зовні покритий оргалитом.

Для того, щоб визначити яка у вас сантехкабіни найпростіше заглянути в сантехнічну шафу за унітазом, там де труби. Тут основа кабіни не зачинена оздоблювальними матеріалами, можна помацати і навіть поколупати.

Ламати чи не ламати сантехкабіни?

За час нашої роботи ми перебудували не одну сантехнічну кабіну, спробуємо поділитися накопиченим досвідом. Думаємо, погляд з боку того, хто робив цю роботу, допоможе прийняти вірне рішення.

 АЦЕІД - асбестоцементна електротехнічна дугостійка дошка або плита. Складається з спресованого цементу з волокнами асбесту. Як ви самі розумієте, наявність асбесту в складі зміцненню здоров'я не сприяє. Крім того кабіна з цього матеріалу схожа на картковий будиночок, варто прибрати який-небудь елемент і вона втрачає міцність. Санвузол з ацеіду - найстрашніший кошмар плиточника, тому як стіни плитку не тримають, мимовільно згинаються, можуть лопнути в будь-якому місці і порвати плитку. Будь-які тверді матеріали - плитковий клей, штукатурка швидко відстають від таких стін, так як бояться вібрації і вигину. Заглибити в такі стіни щось проблематично. До моменту початку ремонту, стіни з цього матеріалу, як правило вже сильно деформовані. Якщо ваша ванна кімната зроблена з цього чудо матеріалу, то радимо перебудувати сантехкабіну щоб уникнути подальших ексцесів.

Гіпсові кабіни набагато краще переносять капітальний ремонт. Нерівні стіни можна підштукатурити, добре просочити ґрунтовкою і класти плитку спокійно, не боячись що вона відвалиться. Інша справа, що стан стін може бути незадовільним. Гіпс погано переносить підвищену вологість і якщо зовнішня обробка пропускає воду, то гіпс розмивається і втрачає міцність. Також будь-яка кабіна може бути спочатку криво змонтована будівельниками. Стіни можуть мати сильне відхилення по вертикалі, вигини по горизонталі, і ще сантехкабіна може бути повернута відносно інших стін. На такі дрібниці при будівництві будинку раніше не звертали уваги. Як опустили кабіну краном, так і стоїть кособоко. Якісний ремонт має на увазі повне вирівнювання всіх поверхонь за рівнем. Витрати на вирівнювання можуть бути чималими, а результат плачевним, так як додаткові шари штукатурки з'їдять і без того невеликий простір типової ванної та туалету.

Комбіновані варіанти сантехкабін, як правило, вимагають перебудови, так як ці технології використовувалися в давні часи і такі конструкції розсипаються при будь-якій спробі втручання. Якщо в конструкції багато оргаліту - ламати однозначно. Папір, хоча й пресований, у вологому приміщенні - не дуже гарна ідея.

Для чого ламати сантехкабіну?

Кабіна будь-якої конструкції займає зайве місце. Завжди є додатковий простір від зовнішніх стін кабіни до несучих стін квартири. Зазвичай зазор становить близько 5-7 см, плюс ще товщина існуючої стінки. Висота кабіни завжди менше висоти стель на 20-25 см. При повній перебудові сантехкабіни ці сантиметри трохи збільшать простір ванної кімнати.

Окремі труднощі виникають при встановленні нових дверей в такий санвузол. Косяки штатних дверей намертво вбудовані в конструкцію кабіни і їх заміна послаблює міцність цієї будови. Міжкімнатні двері розраховані на товщину стіни 7-8 см, а у сантехнічної кабіни стінки 3-5 см. Тож чаклувати доведеться. Часто не вистачає місця для установки двох стандартних дверей поруч в роздільному санвузлі. Двері в сантехкабіни нестандартної висоти 190 см, що теж потрібно враховувати. Зазвичай супутня антресоль в коридорі теж потребує заміни або ліквідації, тому що кріпиться до косяків дверей.

При капремонті санвузла хочеться заглибити труби і дроти в стіни, а це сильно послаблює міцність нашого карткового будиночка, а в деяких випадках просто не представляється можливим.

Якщо потрібно прибрати стіну між ванною і туалетом, тобто поєднати санвузол, то навряд чи вийде залишити в цілості інші частини кабіни. Стіна підпирає стелю, доведеться спочатку демонтувати її, щоб не впала. Стіни без стелі теж триматися не будуть. Тут вже або ламати, або залишити як є.

Багато хто турбуються через стіну між санвузлом та кухнею. Так, вона теж частина сантехкабіни, і її зберегти не вдасться. Зручніше робити капітальний ремонт санвузла та кухні одночасно.

Підлога кабіни - залізобетонна плита з бортиками (для гідроізоляції мабуть), зазвичай з дрібної плиткою. При демонтажі кабіни плита залишається на місці, бортики варто прибрати.

Плюси перебудови санвузла.

• Більше простору, іноді навіть виходить поставити ванну більшого розміру.
• Високі стелі.
• Рівні, міцні стіни.
• Двері нормальної висоти.
• Можна зробити додаткове перепланування, змістити дверні прорізи, збільшити, поєднати або розділити санвузол, поміняти розташування ванни, унітазу і т. д.
• Якість і довговічність ремонту істотно підвищуються, адже якщо основа стара, на неї що ні приклей, складно гарантувати міцність.

Є й мінуси, а як без них. Найбільший звичайно ж - додаткові витрати на матеріали і роботу. Хоча, з огляду на всі перераховані вище труднощі ремонту старої сантехкабіни, майстрам легше зробити все заново, ніж намагатися реанімувати те, що відслужило свій вік. Іноді це просто неможливо і з'ясовується в процесі ремонту, просто чесний майстер скаже про це до початку роботи.

Також, кілька погіршується звукоізоляція з боку сусідів, все-таки одна стіна замість двох.

Чи можна ламати сантехкабіну?

Якщо після зламу побудувати стіни на колишньому місці, не змінюючи геометричних розмірів приміщень, то ніяких додаткових дозволів не потрібно. Якщо простір санвузла буде розширюватися за рахунок інших приміщень, особливо кухні, то буде потрібно узгодження з БТІ при продажу квартири.