За настроєм, або «під настрій», квартири ремонтують частіше. Наприклад - набридли старі шпалери, а заодно вирішили оновити стелі, поміняти розетки і вимикачі, та й плінтуси, і лінолеум добре б замінити на ламінат! Часто такий ремонт пов'язаний з народженням дитини, ювілеєм, весіллям.

У будь-якому випадку доводиться пройти ряд етапів і відповісти на важливі питання, перш ніж вступати в бій за красу і комфорт.

З чого почати.

План (графік виконання робіт) та кошторис - найкращі помічники в ремонті, вони прожектором висвітлюють шлях  у світле майбутнє квартири.

Графік проведення робіт описує черговість робіт. З нього стає очевидним фронт робіт, трудовитрати і необхідні ресурси. План можна зобразити в картинках і схемах, на ньому чітко видно вихідні точки і результат кожного етапу. Ремонт квартир Львів

Кошторис не такий наочний, але абсолютно необхідний, так як доповнює план найповнішим списком конкретних матеріалів, їх вартістю, а також вартістю чорнових і предчістових матеріалів. Кошторис може містити також вартість робіт.

Все частіше перед ремонтом навіть самої звичайної квартири розробляють дизайн-проект, який дозволить наочно розглянути в дрібницях, як буде виглядати квартира після ремонту та оздоблення. Тут видно, якими будуть шпалери, як з ними поєднуються штори, світильники і меблі. Де буде стояти стіл, диван, торшер. Загалом - дизайн-проект це не тільки модно, а й корисно!

Слід розуміти, що ескіз на папері дає загальне уявлення, а найповнішу і реалістичну картину надасть тільки комп'ютерне моделювання.

Ремонт квартир Львів

Матеріали для ремонту квартири.

За ступенем «глибини» ремонту можна окреслити коло матеріалів і обладнання, які знадобляться в ході робіт.

Капітальний ремонт зажадає: цементу, піску, керамзиту і арматури, цегли і піноблоків, труб і водоарматури, водяних лічильників. А так же віконних і дверних блоків, самих вікон і дверей. Знадобляться електричний кабель, електрична арматура, щит для монтажу і лічильник.

У міру наближення до фінішу, в ремонт будуть залучатися все більш «тонкі» матерії, на зразок фарби, шпалер, паркету.

Далі відбувається ремонт відновний. Найчастіше він зачіпає перестилання чистової підлоги і оновлення стель.

Нам потрібні: оздоблювальні суміші, штукатурка або листи гипрока; шпалери, клей, різна фарба і емалі; стелі можуть бути натяжними; для підлоги буде потрібно лінолеум, ламінат або паркетна дошка, плінтуси, плитка; плитка на кухню, в санвузол; нові підвіконня; міжкімнатні двері; нові розетки і вимикачі; інформаційний кабель і кабель-канали; труби для води і водоарматура; сантехніка, змішувачі.

Інструменти і обладнання.

Сучасний ремонт квартир Львів передбачає використання найширшого переліку інструментів і пристосувань ємності для приготування розчинів, міксери, перфоратори, ударні дрилі, шуруповерти, електромонтажний інструмент (викрутки, кусачки, плоскогубці, тестер), малярний інструмент, малярська стрічка. Важливо, щоб вони були зручними і якісними. А фахівці використовують ще і довговічний інструмент, з великим терміном служби і запасом міцності - тобто професійний.

Ремонт квартир Львів

Етапи ремонту квартири.

Якщо не розглядати легкий косметичний ремонт, при якому меблі ледь відсувається від стін, то загальний порядок «великого» ремонту такий.

• 1 етап, демонтажні роботи

Звільнення приміщення від меблів або будівельного сміття.

Знеструмлення або ізоляція відкритих виходів електропроводки.

Перекриття подачі води в приміщення.

Демонтаж (при необхідності) кінцевих пристроїв, сантехніки, радіаторів, сполучних коробок і т.д.

Демонтаж перегородок.

• 2 етап, штукатурні роботи, електромонтажні та сантехнічні роботи

Штроблення. Важливо знати, що для розташування штроб і коробок розеток, розподільників в один рівень з площиною стін, електромонтажні роботи проводяться на цьому етапі. Після укладання кабелів і інших кріпильних елементів всі штроби закладаються тієї ж штукатурною сумішшю.

Система трубопроводів.

Монтаж перегородок.

Штукатурка стін.

• 3 етап, малярні і плиткові роботи

Заливка підлог самовирівнювальною сумішшю. Дані види робіт часто виконуються одночасно для економії часу. Спочатку виконуються малярні роботи, шпаклівка стін і стель. По їх завершенню на 50-60% до своїх робіт приступає плиточник.

• 4 етап, під чистове оздоблення

Фарбування стель.

Обклеювання стін шпалерами або їх фарбування.

• 5 етап, монтаж електрики і сантехніки

Монтаж електричних приладів: розетки, вимикачі, світильники і т.д.

Монтаж сантехнічних приладів: унітази, ванни, раковини, змішувачі, бойлери тощо

Настил підлогових покриттів: ламінат, паркетна дошка, лінолеум і т.д.

Монтаж дверей.

Монтаж плінтусів.

Монтаж карнизів.

• 6 етап, розстановка меблів

На цьому етапі квартира набуває той самий закінчений вигляд, який і планувався по дизайн-проекту або ескізним зарисовкам. Ремонт квартир Львів

Що таке оздоблення квартири.

Оздоблення - це синонім ремонту квартири. Умовно всі види оздоблювальних робіт можна розділити на:

• чорнові;
• предчістовая;
• чистові.

Чорнова обробка

Демонтажні роботи.

Штукатурні роботи, електромонтажні та сантехнічні роботи.

Предчістове оздоблення квартири

Малярні та плиткові роботи.

Чистова обробка

Фарбування стель.

Обклеювання стін шпалерами або їх фарбування.

Монтаж електрики і сантехніки.

Ремонт квартир Львів

Вибір виконавців робіт.

Якщо ремонт квартири передбачається виконувати з залученням сторонніх фахівців, то в якості мотивів вибору виділяються такі:

• особисте знайомство з фахівцем до того, як знадобився ремонт;
• рекомендації друзів, знайомих;
• більш низькі розцінки на роботи;
• унікальність фахівця (наприклад, тільки він береться вирівняти стіни дійсно «під нуль»);
• відгуки в інтернеті;
• тривала гарантія на роботи (наприклад, 5-7 років).

Як не помилитися при виборі виконавця для ремонту квартири? Є кілька опорних «точок» при співбесіді з кандидатом. Ремонт квартир Львів

Де можна подивитися Вашу роботу?

Спеціаліст завжди має «потфоліо», тобто за погодженням з клієнтами може назвати адреси своїх минулих проектів, має при собі фотоальбом виконаних робіт, в т.ч. проміжні етапи, за якими може дати вичерпні пояснення.

Як вирівнюються стіни і стелі?

Вирівнювання відбувається з використанням професійних інструментів, а контроль - за допомогою «маяків». Вирівнювання металевих профілів і каркаса виробляється за допомогою лазерного рівня.

Скільки буде сохнути оштукатурена поверхню?

Залежить від товщини шару і і від погодних умов.

Як прискорити сушку?

Не можна прискорювати процес допоміжними приладами типу вентиляторів і обігрівачів - так як сохне тільки верхній шар і в результаті з'являються тріщини і навіть можлива поява цвілі.

Для правильного сушіння поверхні використовуються спеціальні апарати «осушувачі повітря».

Як правильно клеїти шпалери?

Найголовніше - потрібно правильно і якісно підготує поверхню стіни. Кожен тип шпалер вимагає своєї технології обклеювання.

І ряд інших питань. Але найнадійніше - поговорити з клієнтами і подивитися раніше виконані роботи.

Нехай ваш ремонт буде вас радувати довгі роки!